Mariënwold 13

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Steenwijkerwold staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met bijkeuken, carport en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De degelijk gebouwde woning uit 1998 ligt aan een doodlopende straat en beschikt over drie slaapkamers, 14 recent geplaatste zonnepanelen, een energielabel A en staat op een royaal perceel van 660 m² eigen grond. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, privacy en een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht op de tuin en is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer. De aangrenzende woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, tweede toilet, ligbad en een aparte douchehoek. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast met de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.

Tuin
De diepe achtertuin van circa 28 meter ligt op het zuiden en biedt volop zon, rust en privacy. De tuin is met zorg aangelegd en kenmerkt zich door een gevarieerde beplanting, volwassen bomen en veel groen, waardoor een sfeervolle en natuurlijke buitenruimte is ontstaan. De tuin is voorzien van drainage en beschikt over een houten schuur die circa twee jaar geleden is geplaatst. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel is er ook op warme dagen altijd een aangename schaduwplek beschikbaar.

Overige kenmerken:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en een laadpaal voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
- diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy
- vrijstaande woning uit 1998
- perceel van 660 m² eigen grond
- 14 recent geplaatste zonnepanelen (2024)
- energielabel A
- ruime bijkeuken
- carport en laadpaal aanwezig
- drie slaapkamers


Steenwijkerwold is een levendig dorp met diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De nabijgelegen stad Steenwijk biedt een uitgebreid winkelaanbod, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS-intercitystation van Steenwijk zijn Zwolle, Heerenveen en de Randstad uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen Nationaal Park Weerribben-Wieden, De Woldberg, Landgoed De Eese en de natuurgebieden rondom Havelte op korte afstand.